西京極下沢町「中古連棟」

★南向きの連棟住宅★陽当たり良好

1,980 万円

【所在】
京都市右京区西京極下沢町
【交通】
ＪＲ京都線「西大路」駅歩15分（約1200ｍ）
阪急京都線「西京極」駅歩18分（約1440ｍ）
【土地】
地積：登記簿54.75㎡（約16.56坪）
地目：宅地
道路：南側約4.7ｍ／私道（法第42条第1項第5号道路）
接道：約3.6ｍ
私道負担：有（別途約8.91㎡）
道路後退：要（約0.54㎡）
【建物】
種類：居宅
構造：木造瓦葺２階建
床面積：1階29.65㎡・2階21.70㎡
 　　　建延51.35㎡（約15.53坪）・車庫 有り
間取り：3ＤＫ
建築：昭和45年11月20日
【その他】
設備：関西電力・都市ガス・公共上下水道
現況：空家
明渡し：即時
学区：西京極小学校／西京極中学校
【建築基準法・都市計画法等関係法令に基づく制限】
工業地域・建蔽率60％・容積率300％
準防火地域・31ｍ第9種高度地区・町並み型建造物修景地区
遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域・埋蔵文化財包蔵地
【備考】
■連棟住宅3戸1■改装要す