嵯峨野有栖川「中古一戸建」

★オーナーチェンジ物件★利回り１０.１％（月額５万円で賃貸中）

590 万円

【所在】
京都市右京区嵯峨野有栖川町
【交通】
京福電鉄嵐山線「有栖川」駅歩4分（約320ｍ）
【土地】
地積：登記簿32.41㎡
地目：宅地
道路：西側約5ｍ（私道／法第42条第1項第5号道路）
接道：約3.6ｍ
私道負担：無し
道路後退：不要
【建物】
種類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
床面積：1階19.71㎡・2階19.44㎡・建延39.15㎡
間取り：3Ｋ
建築：昭和47年4月10日
【その他】
設備：関西電力・都市ガス・公共上下水道
現況：賃貸中
明け渡し：相談
学区：嵯峨野小学校（約800ｍ）／ 蜂ケ岡中学校（約560ｍ）
【建築基準法・都市計画法等関係法令に基づく制限】
第一種中高層住居専用地域・建蔽率60％・容積率200％・準防火地域・15ｍ第1種高度地区
山並み背景型建造物修景地区遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域
【備考】
■現状有姿取引
■売主の契約不適合責任及び設備補修義務免責
■オーナーチェンジ物件（月額50,000円・更新料有り・返還金無し）